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Maison avec 4 pièces, piscine , dépendance et jardin à proximité de NIMES / ARLES/ AVIGNON /BEAUCAIRE

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Villa 119 m² - 4 pièces - Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Ref 399
Prix
345 000 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement situé à quelques kilometres de la future gare de TGV de NIMES PONT DU GARD (permettant de rejoindre Pairs en 2h45 ou Barcelone en 3h25); à 25 mn de Nimes, 35 mn d'Avignon et 30 mn d'Arles. Charmante villa de 119m² de plain pieds, composée d'une cuisine américaine, salon/salle à manger, 3 chambres, d'un sellier pour l'interieur d'une salle de bain et wc. Des points positifs: Climatisation réversible dans la pièce principale et coin de nuit, Moustiquaires à chaque fenetre Coté extérieur un jardin avec une piscine sécurisée aux normes avec une dépendance de 25m² (idéal pour recevoir vos amis en toute tranquilité ou transformer pour faire une activité à domicile) et d'un garage de 25m2. A noter: eau BRL pour le jardin + arrosage automatique.

Descriptif du bien

Code postal 30300


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 1 040 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1997


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


Taxe d'habitation 672 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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