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APPARTEMENT DE TYPE P2 A DEUX PAS DU FRONT DE MER

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Nouveauté

Appartement 38 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 440
Prix
117 000 HAI*
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Description de l'offre

A découvrir ce bien de type P2 de 38 m² en deuxième ligne à 30 mètres du front de mer (en 2ème ligne) et du Centre-Ville, face au parvis de l'hôtel de ville. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété de qualité, avec accès par une cour intérieure sécurisée. Fonctionnel et tout équipé (climatisation, double vitrage, ...), le logement se compose à l'entrée d'un grand salon/séjour de 23 m² et d'une cuisine indépendante, avec fenêtres donnant sur une coursive orientée Sud-Ouest; depuis le salon vous accédez à la chambre principale et la salle d'eau par une porte coulissante; faibles charges de copropriété, façades refaites récemment. Situation idéale pour un pied à terre au Grau-du-roi, avec revenus locatifs assurés pour des locations saisonnières.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier PORT ROYAL


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €


Charges 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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