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Grand T3 rénové dernier étage avec ascenseur secteur Hôpitaux Facultés

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement 70.4 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

Ref 474
Prix
224 000 HAI*
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Description de l'offre

A Montpellier secteur Hôpitaux Facultés, venez découvrir ce grand T3 très bien situé proche des grands axes de communication. L'appartement traversant Est Ouest est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec codes accès et concierge; ce logement se compose d'un grand séjour de 23 m² donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux belles chambres de 11 m² environ; une grande cave en sous-sol (8 m²) complète l'ensemble; l'appartement a été entièrement rénové (sauf les sols) en 2021 avec : cuisine neuve toute équipée marque Cuisine plus, climatisation réversible centralisée gainée, double vitrage PVC; places de parking collectives (non privatives) sécurisées dans la résidence. Situé à côté de la faculté de pharmacie, sa localisation est idéale, proche de tous les axes de communication principaux : la ligne 7 (bus), en bas du bâtiment, qui vous amènera directement au Centre-Ville; les lignes tramway 1 et 5 (en construction) à 10 mn à pied de la résidence. Dans un rayon de 800m se trouvent principaux commerces essentiels et écoles publiques (élémentaire et maternelle). Pour des renseignements et visites, merci de contacter Monsieur YANN DES ABBAYES au 06.26.67.54.17

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 70,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Copropriété OUI


Lot n° 347


nombre de lots 247


Quote Part annuelle des charges 1 541 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 214 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Charges 128 €


Taxe d'habitation 1 288 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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