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Appartement à 200m des plages dans résidence avec piscine

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 33 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 502
Prix
159 000 HAI*
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Description de l'offre

Au Grau-du-roi Rive Gauche, à découvrir cet appartement de 33 m² habitables en très bon état au 1er étage d'une résidence avec piscine collective à 200m des plages et proche de toutes commodités. Cet agréable P2 se compose d'un séjour s'ouvrant sur une véranda de 8 m² orientée Est avec vue sur la piscine collective, idéal pour les repas en soirée en été. Sur les côtés vous trouverez une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'un coin buanderie. L'appartement est vendu meublé avec tous les équipements nécessaires : cuisine équipée, machine à laver le linge. Résidence soignée et très bien entretenue avec d'excellentes prestations : grand parking collectif et sécurisé, local à vélo fermé, piscine et ascenseur; faibles charges de copropriété. Depuis l'appartement vous êtes à moins de 200m des plages, proche de différents commerces et à 15 mn à pied du Centre-Ville. Résidence recherchée par les vacanciers en été si vous souhaitez louer le bien de façon ponctuelle (jusqu'à 4 000 € net de revenu).

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Piscine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Loggia OUI


Cave NON


Exposition EST


Quartier LE GRAU-DU-ROI RIVE GAUCHE


Copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Taxe d'habitation 405 €


Diagnostics de performance énergétique

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