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PRIX EN BAISSE ! P4 de charme avec garage et parking privé à 100 m de la plage.

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Appartement 88 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 359
Prix
299 000 HAI*
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Description de l'offre

Au Grau du Roi dans un quartier calme du secteur Rive Gauche, à visiter sans attendre ce bel appartement de 88 m² habitables entièrement rénové situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements (pas de charges). Il se compose d'un salon lumineux, 3 chambres dont une aménagée en salle en manger, une cuisine séparée entièrement equipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant et une buanderie. Une terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest se prolonge par un balcon contournant l'appartement. Le bien est vendu non meublé avec un garage de 16 m², place de parking et environ 40 m² de combles aménageables offrant tous les posssibles. Placards de rangement dans les chambres, isolation au sol, double vitrage et volets roulants, climatisation réversible, poêle à bois, possibilité également de chauffage au gaz. Idéal lieu de résidence principale.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier LE GRAU-DU-ROI RIVE GAUCHE


copropriété OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 125 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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